Очистись 
В отличие от новых квартир, у вторички уже есть зарегистрированные собственники, также она введена в эксплуатацию и практически готова к заселению. Но есть определенные нюансы, на которые нужно обращать внимание при заключении договора.
При сделках со вторичной недвижимостью немало шансов столкнуться с мошенническими схемами. Поэтому нужно покупать недвижимость у профессионалов и на специальном сайте https://etagimsk.ru/vtorichnoe/. Здесь можно подобрать жилье по оптимальной цене и не дорого. Также покупая квартиру на вторичном рынке, можно оформить ее в ипотеку.
Быстрая оценка собственности, как для сдачи в аренду, так и для перепродажи, а также благоприятное налогообложение, инвестирование в существующий фонд недвижимости может быть разумным выбором.
Купить старое: выбор места
Хотите купить вторичку, снять или сдать ее? Обратите внимание, что у этого типа инвестиций есть много преимуществ, прежде всего, с выбором местоположения. Что еще более важно, предложение старого жилья охватывает большее количество кварталов, включая исторические районы и центры городов. Таким образом, помимо культурного предложения, старое жилье, скорее всего, будет близко к качественной инфраструктуре (школы, общественный транспорт, магазины и т. д.).
Ваше желание купить вторичное жилье также может быть мотивировано привлекательностью старого камня. Высокие потолки и паркетные полы вековых домов часто являются незаменимыми активами для любого покупателя, желающего вложить деньги в старое.
Вторичное жилье дешевле
Еще одно преимущество старого: это дает возможность получить выгоду от более широкого предложения, иметь возможность сравнивать цены и часто иметь возможность вести переговоры по ним, в отличие от нового, в котором ценовая политика более жесткая.
Цены на новое жилье в основном объясняются затратами, связанными со стандартами, которые регулируют энергоэффективность зданий, увеличением цен на строительство, а также 20% НДС при покупке нового жилья.
Однако будьте осторожны, недорогое жилье купить может быть сложно, и необходимо соблюдать элементарные меры предосторожности (проверка гидроизоляции, крыш, стен, электрических сетей, нагрузок и т. д.). Вы должны правильно учесть дополнительные расходы в своем бюджете.
Инвестиции, которые легче оценить
Как только эти меры предосторожности будут приняты, ремонт старого жилья может предложить интересные возможности для увеличения стоимости благодаря финансовой и налоговой помощи.